Casa unifamiliar 11A, rue de Merscheid, Mertzig

** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein charmantes, renoviertes und sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus in Mertzig an, mit einer Wohnfläche von 73,92 m² und einer Nutzfläche von 107,90 m² auf einem Grundstück von 4,10 Ar.

Verfügbarkeit : Sofort

Das Haus besteht aus :

- Eingangshalle mit separatem WC und Garderobe
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- offene Einbauküche mit Abstellraum und Essbereich (Zugang zur Terrasse und zum Garten)
- 2 Schlafzimmer (eins derzeit als Büro genutzt)
- 1 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC)
- 2 Kellerräume (einer als Waschküche und Technikraum, der andere als Weinkeller)
- sonnige Terrasse (süd-westliche Ausrichtung)
- eingezäunter Garten
- 6 bis 7 Außenstellplätze

Sonstiges :

- Energieklasse : B / G gültig bis 06.11.2035
- Heizung : Pellets (2021 installiert)
- Fenster : Doppelverglasung mit Klappläden und elektrischen Rollläden (2021)
- Dach : isoliert, Schieferdeckung (2011)
- Fassade : guter Zustand (2012)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Clase de protección térmica: G
- : 170.3
- Surface du terrain: 4.1 ares
Reference agence: LU:4966249K105xd6f0272f-be1e-11f0-ae0b-42010a840a1