Casa unifamiliar 23, Op der Hatzgriecht, Mersch Localité, Mersch

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre des 4 côtés située dans une impasse d'un quartier résidentiel à Mersch.

Construite en 2002, elle est érigée sur un terrain de 6.92 ares.

Actuellement composée de 2 chambres spacieuses, la maison a été conçue pour permettre l’aménagement facile du grenier (120 m2 au sol dont 75 m² avec une hauteur supérieure à 2 mètres), offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place.

La maison est de bonne construction et en très bon état

Composition :
- Hall d'entrée
- Grand séjour de 52.5 m2
- Cuisine équipée séparée
- 2 belles chambres de 14.65 et 17.85 m2
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparé

Grenier : pièce totalement aménageable (120 m2 au sol dont 75 m² avec une hauteur supérieure à 2 mètres). Tous les raccordements sont présents - dalle béton - sous pente isolée

Sous sol :
- Hall avec rangements
- Garage
- Cave / atelier de 22 m2
- Cave / Buanderie de 37 m2
- Cave / Hobby room de 33 m2

Extérieur :
- Terrasse
- Jardin
- 2 emplacements de stationnement

Des rénovations ont été effectuées en 2021 :
- Terrasse
- Façade
- Rembarde d'accès

- LOCALISATION -

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, ce bien offre un excellent confort de vie au quotidien.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6.92 ares
Reference agence: APM:9784-86388379