Casa unifamiliar 24 Ernest Krier Wee, Weicherdange, Clervaux

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, cette belle maison libre de 4 côtés, située dans un environnement calme et proche de la nature.

Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l'Ecole Européenne forment des atouts considérables.

Cette maison moderne est implantée sur un terrain de 3,57 ares.

Description de la maison :

Construction Thomas & Piron
Surface utile de +- 140 m2
Garage 1 voiture
4 emplacements extérieurs

Composition:

rez de chaussée
- hall d'entrée, WC séparé, cuisine et grand living avec accès au jardin et terrasse, garage

1ier étage
- hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains, buanderie

Aspects techniques:
Construction récente de 2019
Classe énergétique B-B
Chauffage au sol, VMC
Fenêtres triple vitrage avec stores électriques

Atouts:
Installation photovoltaique
Récupération eau de pluie

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi.

Personne de contact direct:
M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% à charge de l'acquéreur. Frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Frais de notaire: 5000.00 €
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 3.57 ares
Reference agence: LU:25197K105xcc880b9c-b7e8-11f0-ae0b-42010a840a17