Estudio en venta, Bertrange

Die Wohnung A 3.1 befindet sich im 3ᵉ und letzten Stock der Residenz und ist ein perfekt optimiertes 35,46 m² großes Studio. Sie besteht aus einer 22,02 m² großen Wohnküche, einem 5,70 m² großen Duschbad und einem 7,74 m² großen Eingangs-/Garderobenbereich. Der Hauptraum öffnet sich zu einer privaten Terrasse von 13,10 m², die eine angenehme Erweiterung des Außenbereichs bietet.

Diese kompakte und helle Wohnung vereint Zweckmäßigkeit und Eleganz und ist ideal für einen Erstkauf oder eine hochwertige Investition.

Gegenüber dem Park Bertrange gelegen, vereint die Residenz Parkside Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und bietet 30 Wohnungen vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, von 35 bis 115 m², die alle über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Ein Innen- oder Außenparkplatz sowie ein privater Keller sind inbegriffen.

Die Residenz ist in der Energieeffizienzklasse AAA eingestuft und verfügt über eine nachhaltige Ausstattung: Photovoltaikmodule, kollektive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und doppelflutige Belüftung. Die integrierte Domotik vereinfacht den Alltag, während die Wohnungen in Bezug auf die Inneneinrichtung vollständig personalisierbar sind.

Hochwertige Leistungen (Aluminiumfenster, Sanitäranlagen anerkannter Marken, verstärkte Sicherheit mit Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen diesen bis ins Detail durchdachten Lebensraum.

Mit Parkside profitieren Sie von dem anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Verbindung mit dem Fachwissen von INOWAI: eine hervorragende Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Angezeigte Preise mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist für jede Unterkunft inbegriffen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:2434-6841