Casa unifamiliar 204 m², a reformar, Vianden

Geschäftsgebäude - Vianden (historisches Dorf)

Seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten historischen Dorfes Vianden:

Renovierungsbedürftiges Geschäftsgebäude mit großem Potenzial für Investitionen oder ein gemischtes Projekt aus Handel und Wohnen.

Beschreibung :

- Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. ±120 m², ideal für Boutique, Café, Restaurant, Büros oder Concept Store.
- Wohnmaisonette mit 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, ca. ±80 m², kann vermietet oder als Firmenwohnung genutzt werden.
- Zentrale Lage in der Altstadt, in der Nähe von Touristenattraktionen und Fußgängerströmen, perfekt, um sowohl lokale als auch touristische Kunden anzuziehen.
- Renovierungsarbeiten sind vorzusehen - hervorragende Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren Ambitionen aufzuwerten (Erbschaftsrenovierung, moderne Neugestaltung, Mietaufteilung).

Stärken :

- Touristische und historische Lage, die Sichtbarkeit und Rentabilitätspotenzial bietet.
- Günstige Konfiguration für ein gemischtes Projekt aus Gewerbe und Wohnen.
- Möglichkeit, die Flächen je nach Projekt anzupassen (Innenrenovierung, Schaffung von modulierbaren Räumen).

Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Verpassen Sie nicht dieses Projekt mit großem Potenzial in einer der schönsten historischen Gemeinden.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:42316-86399058