Piso de dos habitaciones nuevo, segunda planta, Oberkorn, Differdange

€ 549.012
2
77 m²
1
2
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2025
Descripción

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referencia: DJ0MB

+++ LAUFENDE ARBEITEN +++

+++ FESTPREIS +++

WOHNUNG 14 - 2. Etage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Groupe Iris Immobilier präsentiert Ihnen dieses brandneue Gebäude in Obercorn an der Straße nach Belvaux. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen und komfortablen Wohnung zu leben.

Kriterien:
+/- 75 m2 Nettoinnenfläche
5.79m2 Terrasse
2 Schlafzimmer
1 BADEZIMMER
1 separates WC
1 Stellplatz innen
1 privater Keller von +/- 6 m2

Der Komfort ist dank der Dreifachverglasung und der Fußbodenheizung gewährleistet, während die Doppelstromlüftung für eine gesunde und effiziente Luftzirkulation sorgt.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Sonnenkollektoren unterstützt wird.

Darüber hinaus ist dieser Neubau ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, mit Geschäften, Restaurants und Schulen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Sie werden auch von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel profitieren, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof, der nur wenige Autominuten entfernt ist.

Dieses wunderschöne Gebäude wurde mit einer vorbildlichen Energieeffizienz konzipiert, die mit AAA eingestuft wurde.

Seien Sie versichert, dass die Verkaufspreise unserer Wohnungen fest sind und nicht an den Index gebunden sind. Sie können also mit gutem Gewissen kaufen, da Sie wissen, dass der angezeigte Preis der Endpreis ist.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen über diese Wohnung zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 28 66 65 21 oder per E-Mail an as@groupeiris.lu. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:1219-86386502
Si deseas más información puedes hablar con Pedro LOPES.
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Ascensor
Superficie
77 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 549.012
Precio del m²
6.994 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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