Ático 25, Route de Luxembourg, Mensdorf, Betzdorf

€ 1.249.000
3
134 m²
2
3
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 27/11/2025
Descripción

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referencia: BVCP5

Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. verkörpert die Residenz KIAN die perfekte Verbindung zwischen eleganter Architektur und modernem Komfort. Mit nur vier Wohneinheiten bietet sie ihren Bewohnern ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld.

Heute sind alle Wohnungen der Residenz verkauft – mit Ausnahme eines einzigen Objekts: des Penthouse-Duplex im obersten Stockwerk. Dieses außergewöhnliche Penthouse. direkt per privatem Aufzug erreichbar. stellt die letzte Gelegenheit dar. Eigentümer in dieser exklusiven Residenz zu werden.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 126 m² bietet das Penthouse erstklassige Ausstattungen. außergewöhnlichen Komfort und eine außergewöhnliche Lichtfülle. Jeder Raum wurde so gestaltet. dass er das Wohlbefinden maximiert und perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert.

Seine strategische Lage. nur 600 Meter vom Bahnhof Roodt-sur-Syre entfernt und mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen Richtung Kirchberg und Luxemburg-Stadt. macht es zu einer seltenen und begehrten Adresse – ideal für junge Berufstätige. Familien oder Investoren auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie.

In einem Immobilienmarkt. in dem das Angebot zunehmend knapp wird. ist diese letzte verfügbare Einheit in der Residenz KIAN eine außergewöhnliche Gelegenheit. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 300.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:12416564-85859801
Características
Tipología
Ático
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
134 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.249.000
Precio del m²
7.321 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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