Ático 118 m² con terraza, Berchem, Roeser

Die Agentur Property Invest freut sich, Ihnen dieses Penthouse mit ca. 118 m² Wohnfläche vorzustellen, das sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Berchem befindet.
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Raumaufteilungen sowie liebevoll gestalteten Außenbereiche.

Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche von ±53 m², durch die Südausrichtung lichtdurchflutet, verfügt über einen modernen, integrierten Elektrokamin und direkten Zugang zu zwei großen Terrassen.

Die Küche ist komplett mit Geräten der Marken NEFF und Gutmann ausgestattet und bietet zudem eine zentrale Kochinsel mit Granitarbeitsplatte – perfekt zum Kochen oder für Gäste.

Das Objekt umfasst zwei geräumige Schlafzimmer von ±17 m² und ±24 m², jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse. Außerdem finden Sie ein modernes Badezimmer von ±8 m², ein zusätzliches Duschbad von ±5 m² sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum von ±4 m².

Im Außenbereich erwarten Sie zwei große Terrassen von ±17 m² und ±33 m², vollständig ausgestattet mit maßgefertigter Sauna, Jacuzzi, Markise und Außenheizungen.

Weitere Details:
- Baujahr: 2015
- Heizungsart: Gas
- Energieklasse: A/B
- Fassadenausrichtung: Süd
- Bodenbelag: Fliesen
- Fenster: Dreifachverglasung mit Insektenschutzgittern
- Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Außenflächen: 2 große Terrassen
- Extras: Klimaanlage, Einbauspots in allen Decken, ausbaufähiger Dachboden von ±54 m² als zusätzlicher Stauraum

Zuständiger Ansprechpartner:
Faber Sam
+352 621 699 704
s.faber@propertyinvest.lu
www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:143665-86366974