Casa unifamiliar Iewescht Strooss 5, Mompach, Rosport-Mompach

Exklusives Einfamilienhaus in Mompach
Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Mompach !

Une maison parfaite pour toute la famille ! Idéalement située avec vue sur la verdure.

Cette maison basse consommation de 170 m² sur 3 niveaux allie à la perfection confort et durabilité.

Grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.

- Sous-sol :

Depuis le grand garage individuel, vous accédez à la maison par la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve également la grande chambre d'amis, et à l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment de caves.

Espace de vie :

Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s'intègre harmonieusement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse.

Étage supérieur :

L'étage comprend trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dressing dans la chambre principale est un atout majeur.

TERRAIN B
Prix avec 3 % de TVA
Aménagements extérieurs en option : 20 198,30 € supplémentaires (17 %)

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Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Mompach erwartet Sie!

Perfektes Wohnhaus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne.

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches auf 3 Ebenen mit insgesamt 170m² Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten – ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.

- Untergeschoss:

Von der großen Einzelgarage haben Sie über den Hauswirtschaftsraum einen Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich noch das große Gäste Zimmer, im hinteren Teil des Gebäudes sind ausreichend Kellerräume vorhanden.

Wohngeschoss:

Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Obergeschoss:

Die oberste Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafbereich der Eltern.

LOT B
Preis mit 3% TVA
Außenanlagen optional zzgl. 20.198,30€ 17%

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Le village de Mompach, qui appartient au canton d'Echternach, se trouve à 9 minutes en voiture de Wasserbillig et à 10 minutes d'Echternach. La verdure luxuriante des forêts environnantes fait de cet emplacement et des maisons qui y sont construites une expérience nature et un cadre de vie confortable en pleine verdure.

Die zum Kanton Echternach gehörende Ortschaft Mompach ist 9 Auto-Minuten von Wasserbillig und 10 Minuten von Echternach entfernt. Das satte Grün der umliegenden Wälder macht die Lage und die dort entstehenden Häuser zum Naturerlebnis- komfortables Wohnen mitten im Grünen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Surface du terrain: 0.0544 ares
Reference agence: OI:20397-323