Casa plurifamiliar Am Gronn, Bereldange, Walferdange

€ 1.797.315
4
145 m²
2
No
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2025
Descripción

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referencia: DBQ92

KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, im Norden von Luxemburg-Stadt. Diese hübsche Stadt mit überschaubarer Größe, die zur Gemeinde Walferdange gehört, bietet ihren etwa 4.500 Einwohnern einen Lebensraum, der sowohl angenehm zwischen Stadt und Natur als auch praktisch dank eines gut gefüllten Wirtschafts-, Vereins-, Sport- und Kulturlebens ist.

Die Wohnsiedlung "IM GRUND" genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, damit Sie diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Dieses wunderschöne Haus (Los 9) bietet außergewöhnliche Leistungen und liegt auf einem Grundstück von 5 Ar. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen geräumigen Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich, wo Sie eine große Terrasse und einen angrenzenden Garten haben. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Carport für ein Auto sowie ein Parkplatz in einer Reihe vervollständigen diese Etage.

Die erste Etage beherbergt ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein Ankleidezimmer.

Im 2. Stock befinden sich ein Technikraum, ein Waschraum und ein großer Dachboden.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Clase de protección térmica: B
- Surface du terrain: 5.03 ares
Reference agence: E3P:16105-1143399
Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
145 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, alimentación eléctrica
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.797.315
Precio del m²
11.626 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

20 kWh/m² añoA

Aislamiento térmico

B

Emisiones de CO₂

400 kg CO₂/m² año

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