Casa unifamiliar 5, rue basse, Mertert Localité, Mertert

€ 639.000
4
154 m²
No

Nota

Anuncio actualizado el 26/11/2025
Descripción

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referencia: D9GE8

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Mertert. einer gefragten Gemeinde in Luxemburg. unweit der Mosel. Die ruhige. dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Grundstücksgröße: 506 m²
Wohnfläche: Großzügiges Potenzial für individuelle Gestaltung
Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für handwerklich Begabte oder als Investition
Erweiterung möglich: Das Haus kann entweder modernisiert oder durch einen Anbau vergrößert werden

Ausstattung:
✅ 4 Schlafzimmer – perfekt für Familien
✅ Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
✅ Garage für Ihr Fahrzeug
✅ Schöner Garten – ideal zum Entspannen oder für Kinder
✅ Solide Bausubstanz – gute Grundlage für eine Modernisierung

Besonderheiten:
Flexibilität bei der Gestaltung: Renovieren oder erweitern
Großes Grundstück mit viel Platz für individuelle Projekte
Top-Lage in Mertert mit guter Anbindung nach Luxemburg-Stadt

Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit. ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als charmantes Einfamilienhaus oder mit zusätzlichem Wohnraum durch einen Anbau.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Surface du terrain: 5.06 ares
Reference agence: APM:540422-85631617
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
154 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 639.000
Precio del m²
4.109 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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