Piso de tres habitaciones primera planta, Diekirch

Bel appartement-duplex, d'une contenance de 86,60m2, sis au 1ier et 2e étage d'un immeuble à seulement 2 unités, datant de 1930 et transformé en 2022-2023.

Quelques travaux de finition sont à prévoir comme:
- Etage 1: escalier à aménager
- Etage 2: électricité, radiateurs (disponibles mais pas installés), plinthes, revêtements muraux (papier peint ou peinture

DESCRIPTION:

ETAGE 1:
- cuisine équipée (8,30m2)
- chambre à coucher I (14,00m2)
- salon (25,60m2)
- hall de nuit (6,50m2)
- salle de bain avec WC et lavabo (7,80m2)

ETAGE 2:
- hall de nuit (1,50m2)
- chambre à coucher II (14,00m2)
- chambre à coucher III (8,50m2)pouvant idéalement servir de bureau

ASPECTS TECHNIQUES:
- sols recouverts de carrelage
- châssis PVC double vitrage (étage 1), triple vitrage (étage 2)
- volets roulants électriques
- chauffage à pellets (installation privative)
- radiateurs
- toiture recouverte d'ardoises naturelles, combles isolé
- pas d'ascenseur

DISPONIBILITÉS: libre

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...

Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.

DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km

CONTACTS:
E-Mail: info@livinghome.lu
Tel: +352 27 80 86 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:15455-86234915