À vendre – Maison de village à (Preutin-Higny à proximité de Landres)
Maison rénovée datant de 1821, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Surface habitable : 219 m²
Surface de la grange : 140 m²
Parcelle : 13,5 ares
Environnement calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
• Grande entrée
• Cuisine équipée (installée en 2023) ouverte sur un salon lumineux avec poêle à pellets (40 m²)
• Salle à manger avec sol en tomette ancienne (23 m²)
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC séparé
• Buanderie, cellier, accès direct à la grange
Premier étage :
• Palier lumineux de 45 m²
• Deux chambres de 18 et 20 m²
• WC séparé
Deuxième étage :
• Une chambre de 20 m²
• Un espace aménageable de 37 m² (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.)
Extérieur :
• Terrasse de 42 m² exposée plein sud
• Jardin arboré avec murs en pierres apparentes
• Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car
• Atelier déjà prévu
Équipements récents :
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024
• Menuiseries récentes (2022)
• Fibre optique
Prix : 498 000 euros
Performance énergétique :
• Classe énergie : B (95)
• Classe climat : A (3)
• Dépenses annuelles estimées : entre 1 650 € et 2 280 €
Une maison spacieuse, confortable et pleine de charme à découvrir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 13 ares
Reference agence: E3P:8606485-412