Casa unifamiliar 8 Rue de Nancy, Thionville

€ 638.000
4
206 m²
2
No
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/12/2025
Descripción

referencia: D5LE2

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet et son agréable espace extérieur.

Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’un toilettes d’invités avec lave-mains.
• Au premier étage, un bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
• Au second étage, deux chambres mansardées offrant une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et un toilettes.
• Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir deux petites voitures, une buanderie équipée de rangements et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Cette maison de ville allie charme, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la région.

Contact direct :
Mme Alexandrine Korniloff
+352 691 118 494 // +33 (0)6 37 91 19 31
✉️ a.korniloff@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-86201787
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
206 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 638.000
Precio del m²
3.097 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

192 kWh/m² añoD

Emisiones de CO₂

40 kg CO₂/m² año

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