Casa unifamiliar 610 m², Ottange

€ 789.000
5+
610 m²
2
No
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2025
Descripción

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referencia: CWC7N

OMBRI IMMO präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit beeindruckenden Volumen, freistehend auf allen vier Seiten, im gefragten Dorf Rochonvillers, nur 7 km von der luxemburgischen Grenze und genau 15 Minuten von Dudelange entfernt.

Auf einem Grundstück von 6,20 Ar bietet dieses Haus über 450 m² bereits fertiggestellte Wohnfläche und ein Gesamtpotenzial von über 750 m². Es umfasst sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen ideal ausgerichteten Garten.

Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort, verfügt über eine hervorragende Isolierung, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für eine große Familie oder die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.

Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserspeicher mit 40.000 Litern, Glasfaser-Internet. Außerdem stehen vier private Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die oberen Etagen sind noch fertigzustellen, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können.

In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses seltene Angebot Raum, Komfort und eine strategische Lage.

Preis: 789.000 €

OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:41884-86159583
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
610 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Información del precio
Precio
€ 789.000
Precio del m²
1.275 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

135 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

4 kg CO₂/m² año

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