Piso de dos habitaciones Rue Edouard Oster, Howald, Hesperange

Dirección de la propiedad: 14 Rue Edouard Oster L-2272 Howald

Mandato exclusivo de Nexvia

Nuestro listado completo con planos y recorrido virtual disponible en nuestro sitio web https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398459

Disponibilidad: Inmediata

Hermoso apartamento de 2 dormitorios, completamente renovado entre 2022 y 2025, ubicado en la planta baja de una residencia de pequeña escala, en una tranquila calle residencial en Howald. Distribución: Comedor (30 m²) - Dormitorio (13,6 m²) - Dormitorio (9 m²) - Cocina (10,5 m²) - Baño (5 m²) - Recibidor (7,6 m²) Exterior: Balcón (6,7 m²) - Jardín (15 m²) Incluido: 1 Bodega (8 m²) - 1 Ático (9,5 m²) Información adicional: Confort: Apartamento accesible para personas con movilidad reducida - Baño reformado con plato de ducha - Impresionantes suelos nuevos de bambú, madera y travertino - Iluminación LED empotrada - Cocina equipada y parcialmente reformada - Balcón - Parcela de jardín privada Instalaciones: Ventanas de doble acristalamiento - Sistema de aire acondicionado optimizado - Calefacción de gas - Internet de fibra óptica Reformas: Sistema eléctrico completo - Sustitución de radiadores - Fachada y tejado de la residencia reformados en 2024 - Aislamiento de los garajes Persianas, radiadores y sótano - repintado del apartamento. Entorno: Ubicado en el barrio residencial de Howald, a las afueras de la ciudad de Luxemburgo, este apartamento goza de una ubicación estratégica que ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. Howald se distingue por su proximidad a los distritos de Gasperich, Cloche d'Or y Bonnevoie, además de estar muy bien comunicado por transporte público (tranvía en proceso de ampliación, autobuses y estación de tren CFL cercana). El barrio ofrece rápido acceso a la autopista, así como a todos los servicios básicos: colegios, guarderías, supermercados, restaurantes, centros médicos e instalaciones deportivas. Las numerosas zonas verdes y carriles bici cercanos también contribuyen a una excelente calidad de vida. Cualquier oferta sobre esta propiedad estará sujeta a la aceptación expresa del/de los propietario(s). - VERSIÓN EN INGLÉS - Dirección de la propiedad: 14 Rue Edouard Oster L-2272 Howald Mandato exclusivo de Nexvia Nuestro listado completo, incluidos los planos de planta y un recorrido virtual, está disponible en nuestra plataforma: https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398459 Disponibilidad: Inmediata Atractivo apartamento de 2 dormitorios, completamente renovado entre 2022 y 2025, ubicado en la planta baja de una residencia de tamaño humano situada en una tranquila calle residencial en Howald. Distribución: comedor (30 m²) - dormitorio (13,6 m²) - dormitorio (9 m²) - cocina (10,5 m²) - baño (5 m²) - recibidor (7,6 m²)
Exterior: balcón (6,7 m²) - jardín (15 m²)
Incluye: 1 bodega (8 m²) - 1 buhardilla (9,5 m²)

Información adicional
Confort: apartamento accesible para personas con movilidad reducida - baño reformado con ducha italiana - magníficos suelos nuevos de bambú, madera y travertino - iluminación LED empotrada - cocina totalmente equipada y parcialmente reformada - balcón - parcela de jardín privada
Equipamiento: ventanas de doble acristalamiento - sistema de aire acondicionado optimizado para calefacción - calefacción de gas - internet fibra
Reformas: sistema eléctrico en su totalidad - sustitución de radiadores - fachada y tejado de la residencia reformados en 2024 - aislamiento Cajas de persianas, radiadores y sótano - Piso repintado. Entorno. Ubicado en el barrio residencial de Howald, a las afueras de la ciudad de Luxemburgo, este piso goza de una ubicación estratégica que ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. Howald está muy cerca de los distritos de Gasperich, Cloche d'Or y Bonnevoie, así como de excelentes conexiones de transporte público (tranvía en ampliación, autobús y estación de CFL cercana). La zona ofrece rápido acceso a la autopista y a todos los servicios de la vida diaria: colegios, guarderías, supermercados, restaurantes, centros médicos e instalaciones deportivas. Hay numerosas zonas verdes y carriles bici en las inmediaciones. Cualquier oferta por esta propiedad estará sujeta a la aceptación expresa del/de los propietario(s). Detalles de la venta. Gastos mensuales: 223,00 €. Aislamiento térmico: I. Referencia de la agencia: E3P:23895-5398459.