Estudio en venta, Soleuvre, Sanem

€ 399.000
1
45 m²
1
1
No
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2025
Descripción

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referencia: CP53K

Tags | Studio - Garage geschlossene Box - Keller - Soleuvre

Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Schöne Studiowohnung im 1. Stock einer Residenz ohne Aufzug. Mit einer Fläche von 45 m2 ist sie wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingang von ca. 9,7m².
- ein Wohnzimmer / Küche von ca. 18,5m².
- ein Schlafzimmer von ca. 10,4m².
- ein Duschbad von ca. 4,8m².

Das Gebäude umfasst außerdem einen geräumigen privaten Keller von ca. 9m2, eine geschlossene Box für Autos von ca. 13m2 und einen privaten Bereich in der gemeinsamen Waschküche.

Wo: In Soleuvre, einem Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Sanem im Kanton Esch-sur-Alzette. Die Wohnung profitiert von der Nähe zum Tippewee-Park, der weniger als 100 m entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Residenz und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Nähe von Esch-Belval zur Universität und zu den zahlreichen Geschäften und Supermärkten verleihen diesem kleinen Lebensraum viele Vorteile.

Warum: Das Studio befindet sich im ersten Stock einer schönen Residenz und hat den Vorteil, dass eine Trennwand eingebaut wurde, um einen privaten Bereich mit Tür zu haben, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Man hat also die Möglichkeit, ein zweites Zimmer im selben Studio zu haben. Die Wohnung ist sehr charmant, hell und funktional und intelligent eingerichtet.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:13572-86123123
Características
Tipología
Estudio
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
No
Superficie
45 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Información del precio
Precio
€ 399.000
Precio del m²
8.867 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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