Piso de dos habitaciones planta baja, Merl, Luxemburgo

Diese großzügige Wohnung mit 153 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und sicheren Residenz und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre seltene Lage – eingebettet in eine grüne Oase, ein echtes Privileg mitten in der Hauptstadt.

Das Highlight? Eine außergewöhnliche Terrasse von ca. 117 m², die das Wohnambiente ins Freie erweitert – ideal zum Entspannen im Grünen und völlig uneinsehbar.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten und freiem Ausblick. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet:

Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie, Büro oder vielseitige Nutzung

Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort

Einen privaten Kellerraum von ca. 7 m²

Einen Tiefgaragenstellplatz – ein echtes Plus in dieser Gegend

Dank ihrer Aufteilung im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für eine freiberufliche Tätigkeit oder eine kombinierte Nutzung (Wohnen + Arbeiten). Die Präsenz einer Botschaft innerhalb der Residenz unterstreicht zusätzlich den gehobenen Standard und die Sicherheitslage.

Hinweis: Die Wohnung benötigt eine Auffrischung bzw. Renovierung – eine großartige Gelegenheit, um das Objekt individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in ruhiger, grüner Lage – mitten in der Stadt.

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:1719985-86110925