Ático Boucle de la Tuilerie, Thionville

Situé dans le nouveau quartier de la Tuilerie, au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez ce magnifique appartement en attique de 4 pièces d’une surface de 94 m².

Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle, et surtout sa terrasse panoramique de 44 m², véritable pièce de vie extérieure, accessible directement depuis le salon-salle a manger et la cuisine.

Il se compose d'une entrée, un grand espace de vie climatisé avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche, des toilettes séparés et un cellier.

Un garage double de 28m2 avec porte motorisée ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage gaz au sol.

Vous serez séduits par les finitions soignées de ce bien et apprécierez sa localisation idéale, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Copropriété de 36 appartements et une cellule commerciale – 37 lots en totalité.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 300 euros (comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage et les charges communes générales)

Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 751 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 354 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K206xfbc3b33c-5bd7-11f0-ae0b-42010a840a