Casa plurifamiliar 94 m², nueva, Weicherdange, Clervaux

€ 495.000
3
94 m²
1
No
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 24/11/2025
Descripción

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referencia: 1PKY3

In Zusammenarbeit mit CREAHAUS und SCHILLING präsentieren wir Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in der idyllischen Gemeinde Clervaux. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und hochwertiger Bauweise – und das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen geschlossenen Rohbau nach Ihren persönlichen Wünschen auszubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
✅ Wohnfläche: 93,61 m²
✅ Gesamtfläche: 162,50 m²
✅ Großzügige Räume mit optimaler Aufteilung
✅ Helle, offene Wohnbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse
✅ Drei komfortable Schlafzimmer für die ganze Familie
✅ Garage, Keller & Technikraum für maximalen Stauraum

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
✔️ Eingangsbereich (7,30 m²)
✔️ Große Garage (33,39 m²)
✔️ Technikraum (9,22 m²)
✔️ Praktischer Keller (6,59 m²)

1. Etage:
✔️ Flur (10,07 m²)
✔️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (23,98 m²) & Zugang zur 19,69 m² großen Terrasse
✔️ Separates WC (1,60 m²)
✔️ Großzügiges Schlafzimmer (15,04 m²)

2. Etage:
✔️ Flur (7,95 m²)
✔️ Zwei gemütliche Schlafzimmer (11,05 m² / 10,46 m²)
✔️ Modernes Badezimmer (6,16 m²)

Preis inkl. 3% MwSt und Architektenkosten!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter +352 26 95 71 11 für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A
- Surface du terrain: 1.91 ares
Reference agence: APM:25361-5930663
Si deseas más información puedes hablar con Kevin DEDERICHS.
Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
94 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
4.950 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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