Casa unifamiliar 10,rue Kräizhiel, Berchem, Roeser

Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA.

Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8km) et Esch-sur-Alzette (19 km).
Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe.

Terrains de 2,82 à 3,35 ares.
Surfaces utiles de 190,60 à 199,55 m².
Surfaces habitables de 155 à 164 m².

Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' HTVA.

Pour le présent lot n° 6 et en prenant le bien comme résidence principale, le prix final serait de EUR 1.240.000 ttc 3% et/ou 17%.
En cas de non résidence principale, il faudra ajouter EUR 50.000 sur le prix pré-indiqué.

Composition du lot 06 :

RDCH : garage 2 voitures (33.14 m²) - buanderie / cave (26.41 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier.

1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (44.10 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (14.24 m²) - salle de bain (4.93 m²) - couloir - grande terrasse de 21.64 m² - jardin de 157.98 m².

2e étage : 3 chambres à coucher (12.69 + 12.48 + 14.37 m²) - salle de douche - WC séparé - terrasse de 13.92 m².

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 3.35 ares
Reference agence: E3P:1259-2242933