Casa unifamiliar 177 m², Longuyon

€ 234.000
5
177 m²
1
No

Nota

Anuncio actualizado el 15/09/2025
Descripción

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referencia: CCNIT

Lucie LE GOUAS, Ihre Capifrance-Beraterin, stellt Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit 177 m² vor, das auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1500 m² steht.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnraum von 58 m² begrüßt, der sich zu einer schönen, voll ausgestatteten Küche öffnet. Zwei Zugänge führen zum Garten auf der Rückseite des Hauses und zur Terrasse auf der Vorderseite. Es ist möglich, auf dieser Ebene ein Duschbad für zusätzlichen Komfort einzurichten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage von mehr als 60 m², ausgestattet mit einem elektrischen Tor, einer Waschküche und einem Heizraum mit Wärmepumpe, Wasserenthärter und thermodynamischem Warmwasserspeicher, der für optimalen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie 5 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das schöne Perspektiven für die ganze Familie bietet.

Dieses helle und funktionale Haus wurde so konzipiert, dass es gesellige und angenehme Momente für die Familie fördert.

Was den Komfort betrifft, so wurden das Dach und die Fassaden im Jahr 2023 isoliert, der Heizkessel wurde im selben Jahr ersetzt, und die PVC-Doppelfenster sowie die motorisierten Rollläden verleihen dem Haus eine moderne und effiziente Note. Der eingezäunte und bepflanzte Garten garantiert absolute Ruhe.

Zögern Sie nicht länger, diese ideale Familiehaus zu entdecken.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Comisión Montant: 12000.00 €

Reference agence: LU:12358043K105x9e9d51bf-533d-11f0-ae0b-42010a840a
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
177 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Tarima flotante
Información del precio
Precio
€ 234.000
Precio del m²
1.262 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
€ 12.000
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

85 kWh/m² añoB

Emisiones de CO₂

2 kg CO₂/m² año

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