Piso de dos habitaciones 9, Route de Wasserbillig, Mertert Localité, Mertert

Eine traumhafte neue Wohnung in zentraler Lage

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Wohnung in bester Lage? Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Ortschaft Mertert. nur wenige Minuten von Geschäften. Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85.88 m² und befindet sich im Erdgeschoss.

Die Innenausstattung ist wie folgt:

Eine Eingangshalle. eine Küche. ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Loggia. ein Badezimmer. zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Alle Wohneinheiten verfügen über Parkplätze im Innen- und Außenbereich sowie über einen Garten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im angegebenen Preis inbegriffen; jeder weitere Stellplatz kann gegen einen Aufpreis von 35.000 € inkl. MwSt. erworben werden.

Wichtige Informationen:
Alle nicht tragenden Wände können den Wünschen des Kunden angepasst werden. sofern der aktuelle Baufortschritt dies noch zulässt.

Dank moderner Technologie und einer Solaranlage ist die Immobilie äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA). was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

Lage
Aufgrund seiner idyllischen Lage an der Mosel und der Nähe zur deutschen Grenze ist Mertert ein sehr gefragter und attraktiver Ort.

Verkehrsverbindungen (kostenlose öffentliche Verkehrsmittel in Luxemburg)

Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Luxemburg ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto.
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto.
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten

Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten

Freizeit / Bildungseinrichtungen
In der Umgebung von Mertert gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Der schöne Park von Mertert bietet außerdem einen Fitnessparcours im Freien. einen Spielplatz. einen Wasserspielplatz und vieles mehr.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:12416564-85865564