Casa unifamiliar 310 m², Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Grande maison neuve construite en 2022 (4 niveaux / classe énergétique A+ A+), en excellent état, comprenant 5 chambres à coucher. L'un de ses principaux atouts est la présence de deux espaces living / salle à manger ainsi que deux cuisines équipées (rez-de-chaussée et 1er étage), ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse.

La maison a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, les sols sont en grande partie en parquet massif.
Surface utile : ± 310 m²
3 salles de douche, une grande terrasse de 20 m² et un balcon de 15 m² avec une vue imprenable.
Garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs.

À proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, écoles, médecins, loisirs divers, etc.
À découvrir sans tarder !

Aspects techniques :

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques avec raffstores, panneaux thermiques, système d'alarme, etc.

Composition de la maison d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface utile de 310 m²:
- Sous-sol: caves diverses (19.28 + 16 + 10.92 m²), buanderie (21.49 m²)
- Rez-de-chaussée : double garage (49.55 m²), hall d'entrée (10.7 m²), living 1 (18.89 m²), cuisine équipée de qualité (22.29 m²), chambre 1 / bureau (11.16 m²), salle de douche + WC (3.53 m²), WC séparé (1.96 m²); grande terrasse de 20 m² avec accès vers le jardin.
- 1er étage : hall de nuit (7.80 m²), cuisine/living (41.58 m²); chambre 2 (15.12 m²), salle de douche + WC (7.70 m²), débarras (6.82 m²), balcon (15 m²)
- 2ème étage : chambre 3 (14.96 m²), chambre 4 (8.25 m²), chambre 5 (9.44 m²), salle de douche + WC (7.11 m²).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 4.03 ares
Reference agence: E3P:1259-2243044