L'agence immobilière Felice Capraro & Manuel Capraro FC Immo vous présente cette maison de 205 m² sur terrain de 3 028 m² avec entrepôt – Calme, nature, et aucun vis-à-vis

Située à Longuyon, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison rénovée fin 2022 offre 205 m² habitables (340 m² au total) sur un vaste terrain arboré de plus de 30 ares, entièrement clôturé, avec un grand jardin exposé plein sud.

Les espaces de vie : 

Hall d’entrée spacieux et lumineux de 23 m², avec vue directe sur le salon et l’accès à l’étage

Bureau/Chambre de 9m2

Cuisine américaine moderne et entièrement équipée de 22 m²
Grande salle à manger de 42 m², très lumineuse, avec cheminée récente

Au demi-niveau :

1 chambre parentale de 18 m² avec grande salle de bain rénovée (douche, baignoire, WC)

1 chambre de 15 m², lumineuse, avec salle d’eau privative (douche et WC)

À l’étage :

1 chambre de 19 m² avec balcon de 7 m², offrant une belle vue sur la prairie

1 chambre de 21m2

1 chambre de 13m2

Un espace aménageable de 40 m² attenant : idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux

Les extérieurs et annexes : 

Entrepôt/hangar de 150 m² : parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement futur

Sous-sol complet avec cave de 40 m² et buanderie de 11 m²
Jardin exposé plein sud, avec un espace de jeux pour enfants

Double terrasse + garage 2 voitures

Équipements & confort : 

Poêle à bois, pompe à chaleur, double vitrage

Maison entièrement rénovée en 2022 (cuisine, salles de bain, cheminée, menuiseries)

Aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel

Balcon à l’étage, vue dégagée

Performances énergétiques :

DPE : C

Émissions CO₂ : A

Pourquoi choisir  Longuyon ?

Située à proximité immédiate de Longwy et de la frontière belge, Longuyon séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et grands axes. Vous bénéficiez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, avec la nature aux portes de la maison.

La commune offre un bon équilibre entre vie rurale et accès rapide aux services : écoles, commerces, transports, zones d’activités, ainsi qu’une proximité appréciable avec le Luxembourg et la Belgique, à moins de 20 minutes.

C’est aussi un secteur en plein développement, avec un marché immobilier dynamique et un cadre encore accessible pour les projets familiaux ou professionnels.

 Visite virtuelle disponible sur notre site

 Pour plus d’informations ou une visite : manuel.capraro@immofc.fr

Numéro de téléphone : 06.80.94.93.09
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1830.00 €
- Surface du terrain: 30 ares
Reference agence: APM:9543898-85993291


This charming 205 m² house in Longuyon offers a perfect blend of comfort and modernity. With 15 rooms, including five spacious bedrooms, there's ample space for a growing family. The bright living room features a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings. 

The property boasts double glazing, PVC and sliding windows, ensuring energy efficiency and tranquility. High-speed internet connectivity is available throughout the house, providing convenience for work or leisure. The stylish interiors are designed to offer both functionality and aesthetic appeal.

Outside, you'll find a carport, providing secure parking. The house is situated on a generous plot, offering plenty of outdoor space for activities and relaxation. This beautiful home combines luxury with practicality, making it an ideal choice for those seeking a new beginning in Longuyon, France.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 1830.00 €
- Surface du terrain: 30 ares
Reference agence: APM:9543898-85993291


France

terraza

trastero

Carpintería exterior de doble vidrio/metal

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar 227 m², Longuyon

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This charming 205 m² house in Longuyon offers a perfect blend of comfort and modernity. With 15 rooms, including five spacious bedrooms, there's ample space for a growing family. The bright living

This charming 205 m² house in Longuyon offers a perfect blend of comfort and modernity. With 15 roo...