Casa unifamiliar Venta, Ehnen, Wormeldange

House Brokers bietet Ihnen diese seltene Gelegenheit: Zwei verbundene Häuser mit Innenhof, Doppelgarage, Gewölbekeller und historischer Schmiede im Herzen von Ehnen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Häusern im charmanten Winzerdorf Ehnen, das als Ensemble verkauft wird. Die Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, historische Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Handwerksliebhaber oder Investoren mit Sinn für Authentizität und Entwicklungspotenzial.

Objektdetails:

Die beiden Häuser bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch:

Einen geschützten Innenhof mit Privatsphäre

Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Eine alte Schmiede, die sich hervorragend als Atelier, Werkstatt oder für den Umbau eignet

Gewölbte, unterkellerte Bereiche, ideal zur Lagerung, als Weinkeller oder für stilvolle Umgestaltung

Viele erhaltenswerte historische Details, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen

Die beiden Einheiten sind baulich miteinander verbunden und können flexibel genutzt oder weiterentwickelt werden.

Besonderheiten:

Zwei straßenseitige Eingänge

Gewölbekeller mit Charme und Potenzial

Innenhof für private Nutzung oder als Ruheoase

Doppelgarage mit direktem Zugang

Erhaltenswerte originale Holzelemente, Böden und Türen

Authentische, historische Schmiede

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Gute Raumaufteilung mit Tageslicht in allen Haupträumen

Lage:

Ehnen liegt direkt an der Mosel, eingebettet in Weinberge und historische Gassen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – mit Kultur, Gastronomie, Radwegen und Natur. Zudem besteht eine gute Anbindung an Grevenmacher und Luxemburg-Stadt, was die Immobilie auch für Berufspendler und Wochenend-Rückzugsorte interessant macht.

Fazit:

Dieses Haus-Ensemble vereint Geschichte, Charme und Potenzial – ob zur Renovierung als stilvolles Eigenheim, als Projekt für mehrere Wohneinheiten oder zur Nutzung mit Atelier/Handwerk. Eine Immobilie mit Seele, die Sie gesehen haben müssen!

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate zur Verfügung, um Sie mit Fachwissen und Effizienz in allen Phasen der Vermarktung zu begleiten.

Wir arbeiten mit der Immobilienbörse zusammen und sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg, wobei wir uns strikt an deren Deontologiekodex halten.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises, zuzüglich 17% Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: I

Reference agence: APM:9526-85995735