Casa unifamiliar 45, Rue des Carrefours, Strassen

€ 1.200.000
3
245 m²
2
No
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/11/2025
Descripción

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referencia: BZDAE

Zu verkaufen Haus 3 Schlafzimmer in Strassen.

Dieses Haus steht auf einem Grundstück von 4,36 Ar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 245m2 und eine Wohnfläche von ca. 129m2.

Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand unbewohnbar und muss daher komplett renoviert werden.

Es setzt sich wie folgt zusammen

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus Sie in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, die durch eine Veranda nach hinten verlängert wird, die drei Schlafzimmer und das Duschbad mit Toilette gelangen.

Im Untergeschoss bietet das Haus zwei Einzelgaragen, zwei geräumige Abstellräume, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie wird durch einen charmanten Garten, der von einer perfekten Süd-West-Ausrichtung profitiert, und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

Aufgrund seiner Lage profitieren Sie von einer einfachen Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel und der Straßenachsen in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus befindet sich das Grundstück nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und allen anderen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Restaurants, etc.) entfernt.

Verfügbarkeit: sofort

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Bei der Bewertung und dem Verkauf/der Vermietung Ihrer Immobilie wird sich unsere Agentur darum bemühen, sie ins rechte Licht zu rücken und Ihnen den Service und die Betreuung zukommen zu lassen, die Sie verdienen.

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Wir stehen Ihnen unter der Telefonnummer +352 26 86 13 oder per E-Mail an info@property.lu gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Suche zu helfen und Ihnen Immobilien vorzuschlagen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Surface du terrain: 4.36 ares
Reference agence: APM:12978-85950456
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
245 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.200.000
Precio del m²
4.874 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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