Casa plurifamiliar Im Bornwald 2, Losheim am See

Schönes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage von Losheim-Bergen

Das 150 m2 große zweistöckige Gebäude hat eine gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Fläche für eine Familie.
Das einseitig angebaute Wohnhaus wäre auch gut für zwei Generationen oder als Ferienhaus geeignet.

Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße und hat eine Fläche von 5,66 ar.
Im Garten ist genügend Platz zum Entspannen und Feiern oder zur individuellen Gestaltung.

Zudem steht eine Garage zur Verfügung.

Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:

- 1 großes Wohn/-Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Toilette

Das Obergeschoss hat folgende Aufteilung:

- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Toilette
- Flurbereich

Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Holz und Fliesen;
Fenster und Türen aus Holz (doppelt verglast).

Das Kellergeschoss hat folgende Aufteilung:

- Kellerräume und Heizung
- Waschküche

Das gemütliche Wohnhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und zwischenzeitlich teilweise modernisiert. Der Kanalanschluss wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Elektroheizung - Ein Energieausweis wird in Kürze erstellt.

Lage:

Sonnige und zentrale Lage in Losheim-Bergen.
Losheim-Bergen ist ein Ortsteil von Losheim am See. Es ist ein ruhiges Dorf, das von einer malerischen Landschaft mit Wäldern umgeben ist. Hier kannst du die Natur genießen, spazieren gehen oder einfach die entspannte Atmosphäre auf dich wirken lassen.
In Bergen gibt es außerdem eine gute Gaststätte.
Eine direkte Verbindungsstraße führt von Bergen nach Losheim am See sowie in die Richtungen Trier oder Merzig.

Losheim am See ist eine Gemeinde im Saarland, bekannt für den schönen Losheimer Stausee, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Der Ort bietet eine schöne Natur, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Losheim bietet zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit Vollsortimentern sowie Autohäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Entfernungen ab Bergen:

• Losheim am See: ca. 5,0 km
• Merzig-Brotdorf: ca. 10,0 km
• Merzig-Zentrum: ca. 15,0 km
• Mettlach: ca. 13,0 km
• Trier : ca. 33,0 km
• Saarburg: ca. 19,0 km
• Wadern: ca. 18,0 km
• Weiskirchen: ca. 12,0 km
• Lux-Remich: ca. 33,0 km

Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Losheim, Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.

Besichtigungstermine:

Wir können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei auch die besten KFW-Kredite und Förderung zu finden.
Die Beratung ist für Sie kostenlos und lohnt sich!
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sale Details
- Honorarios a la carga: del comprador
- Surface du terrain: 5.66 ares
Reference agence: LU:11820264K102xf0ebc5d9-34f1-11f0-ae0b-42010a840a