Local comercial en Venta

OMBRI IMMO präsentiert Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches Immobilienensemble im Zentrum von Dudelange, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 203 m², verteilt auf zwei Einheiten mit großem Potenzial zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Angebot umfasst:

Ein Ladenlokal von ca. 90 m², aktuell vermietet (1800€) an ein erfolgreiches Dekorationsgeschäft, das seit mehreren Jahren dort etabliert ist. Eine sofortige und sichere Mieteinnahme ist garantiert – ideal für Investoren.

Ein großzügiges Lager von ca. 114 m², derzeit frei. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerraum, Atelier, Geschäftserweiterung, Showroom usw.

Vorteile:

Erstklassige Lage mitten im Stadtzentrum von Dudelange

Sehr gute Sichtbarkeit und bequemer Zugang

Mietobjekt bereits vorhanden – sofortige Rendite

Flexibler Nutzungsraum zur Steigerung der Rentabilität

Information & Besichtigung:
Natacha OMBRI – OMBRI IMMO
+352 661 34 99 34
atacha@ombri-immo.com
www.ombri-immo.com
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 200.00 €

Reference agence: APM:41884-85905503