Piso de tres habitaciones 95, Route d'Arlon, Cap, Mamer

CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 1.2 ist eine durchgehende 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 100,85 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 21,90 m², Süd-Nord-Ausrichtung – ideal für natürliches Licht den ganzen Tag über.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.249.708 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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48 59 59-300
www.cdclux.com
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:12398885-85863344