ImmoFlash Luxembourg vous propose un appartement au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg.

Adresse : 97, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg-Gare, situé dans la partie résidentielle (sud) de la rue de Strasbourg.

ImmoFlash Luxembourg est ravi de vous présenter cet appartement  d'une chambre, situé au dernier étage.

D'une superficie généreuse d'environ 60 m², il comprend :
✅ Un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle.
✅ Une chambre à coucher
✅ Une pièce additionnelle polyvalente, offrant une grande flexibilité d'aménagement
✅ Une salle de douche avec WC, lavabo.

Profitez également de deux terrasses :
Une terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente, de lecture ou de méditation.
Une terrasse commune orientée à l'est, idéale pour vos soirées en plein air.

Points forts :
✔ Appartement prêt à emménager au dernier étage
✔ Emplacement privilégié à Luxembourg-Gare, avec un accès facile aux commodités
✔ Espaces de vie lumineux et spacieux, agencés pour un confort optimal
✔ Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
✔ Visiophone neuf ( référence appartement 5N)

✔ En option, la possibilité d'acquérir un emplacement privé de parking intérieur N°14 au sous-sol -1.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez dès maintenant ImmoFlash Luxembourg pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 13923.00 € (0.00%) 
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:605-828949


Verfügbar am 01-05-2023
Maximal 2 Personen 

Die Agentur ImmoFlash Luxemburg freut sich, Ihnen eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im obersten Stockwerk anbieten zu können.

Die Wohnung hat ca. +/-60 m2 mit einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem kleinen zusätzlichen Raum zur freien Nutzung, einer privaten Terrasse nach Westen (in Verlängerung des Wohnzimmers) und einer weiteren Gemeinschaftsterrasse nach Osten, auf der sich nie jemand aufhält.

Es ist sehr ruhig und fast vollständig isoliert: keine gemeinsamen Wände mit den Nachbarn, außer der Küche, die an die Küche der Nachbarwohnung angebaut ist.

Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Miete 1650 Euro
Nebenkosten 250 Euro
Kaution 3300 Euro
Vermittlungsgebühr: 1 Monat + 16% MwSt.

Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Importe de la tarifa: 13923.00 € (0.00%) 
- Cargos mensuales: 250.00 €
- Clase de protección térmica: E

Reference agence: E3P:605-828949


Luxembourg

videoportero

balcón

terraza

Piso

activo

Piso de una habitación Strassbourg, Gare, Luxemburgo

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Verfügbar am 01-05-2023
Maximal 2 Personen 

Die Agentur ImmoFlash Luxemburg freut sich, Ihnen eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im obersten Stockwerk anbieten zu können.

Die Wohnung

Verfügbar am 01-05-2023
Maximal 2 Personen 

Die Agentur ImmoFlash Luxemburg freut sich, Ihnen eine...