Casa plurifamiliar Saint Paul, Niederkorn, Differdange

IMMO RASTODER freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit einer fläche von 90 m² zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus befindet sich im Herzen von Niederkorn, in der Gemeinde Differdingen, in einer ruhigen Nebenstraße mit wenig Verkehr.

Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Park, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse. Ein Fußweg ermöglicht zudem einen bequemen Zugang ins Stadtzentrum von Niederkorn.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Gartengeschoss:
• Gemütliches Wohnzimmer
• Flur mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche (Einbau 2023)
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Praktischer Abstellraum unter der Treppe
• Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola und einem vollständig eingezäunten Garten – ideal zum Entspannen im Freien

1. Obergeschoss:
• Flur
• Zwei helle Schlafzimmer

2. Obergeschoss (Dachboden):
• Ausbaubarer Bereich nach Ihren Wünschen: Elternsuite, Spielzimmer, Büro usw.

Technische Merkmale:
• Moderne Gasheizung (2023)
• Warmwasserboiler (2020)
• Betondecken im Gartengeschoss, Holzbalkendecken in den oberen Etagen
• Doppelverglasung
• Rollläden
• Glasfaseranschluss

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Diese Immobilie ist eine tolle Gelegenheit für alle, die ein funktionales Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

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Reference agence: LU:913116K102x5ba2a320-069c-11f0-ae0b-42010a840a17