Charmante Ville de BASCHARAGE, Commune de KAERJENG.

Découvrez la paisible ville de BASCHARAGE, située dans la commune de KAERJENG, à proximité de l'université de Belval. Ce village verdoyant et tranquille offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main.

Accessibilité

- Transport en commun :
  - Gare : BASCHARAGE dispose d'une gare facilitant l'accès direct à Luxembourg-ville.
  - Bus : Un réseau de bus efficace permet également des déplacements aisés vers les principales destinations.

Cadre de Vie

BASCHARAGE est entouré de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La ville dispose de tous les services nécessaires, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des restaurants.
Une variété de commerces locaux est disponible pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Profitez du meilleur de la vie urbaine et rurale à BASCHARAGE, où la tranquillité de la campagne se combine avec la commodité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, à deux pas de Luxembourg-ville et de l'université de Belval.

N'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement.

Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128743


Charmante Stadt BASCHARAGE, Gemeinde KAERJENG.

Entdecken Sie die friedliche Stadt BASCHARAGE, die in der Gemeinde KAERJENG in der Nähe der Universität Belval liegt. Dieses grüne und ruhige Dorf bietet ein ideales Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Erreichbarkeit

- Öffentliche Verkehrsmittel :
  - Bahnhof: BASCHARAGE verfügt über einen Bahnhof, der den direkten Zugang nach Luxemburg-Stadt erleichtert.
  - Bus: Ein effizientes Busnetz ermöglicht ebenfalls eine einfache Fortbewegung zu den wichtigsten Zielen.

Lebensumfeld

BASCHARAGE ist von grünen Landschaften umgeben, die einen angenehmen und ruhigen Lebensraum bieten.
Die Stadt verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants.
Eine Vielzahl von lokalen Geschäften steht zur Verfügung, um alle Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Genießen Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in BASCHARAGE, wo sich die Ruhe des Landes mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser bezaubernden Umgebung zu leben, nur wenige Schritte von Luxemburg-Stadt und der Universität Belval entfernt.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden.

Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden.
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Luxembourg

terraza

Proyecto

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, actuellement en construction à BASCHARAGE, dans la commune prisée de KAERJENG, avec une livraison prévue pour le printemps 2026.

Édifiée sur un superbe terrain de 4,34 ares bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette propriété se situe au 22A, rue Pierre Clément, dans un quartier calme et résidentiel.

Avec une surface habitable de 142 m² (et 192 m² au total avec annexes), cette maison de haut standing séduit par la qualité de ses matériaux et son agencement contemporain.
Elle se compose actuellement de trois chambres, deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest.
S'ajoutent un hall d'entrée, une buanderie, ainsi qu'un garage double.

Des panneaux solaires, un plancher chauffant et une pompe à chaleur viennent parfaire le confort de cette maison, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable.

Cette maison neuve représente l'alliance parfaite entre confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une vie familiale sereine et personnalisée.

Contactez dès à présent nos conseillers commerciaux au (+352) 34 18 14 1, qui se feront un plaisir de vous présenter en détail ce projet exceptionnel.

Tous nos prix sont indiqués TVA 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux réduit.
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Entdecken Sie dieses wunderschöne, frei stehende Einfamilienhaus mit vier Seiten, das derzeit in BASCHARAGE, in der beliebten Gemeinde KAERJENG, gebaut wird. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Die Immobilie befindet sich in der Rue Pierre Clément 22A, in einer ruhigen Wohngegend, auf einem 4,34 Ar großen Grundstück mit idealer Westlage.

Mit einer Wohnfläche von 142 m² (und 192 m² mit Nebengebäuden) besticht dieses hochwertige Haus durch die Qualität seiner Materialien und seine zeitgenössische Gestaltung.
Es besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich von 50 m² mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in Westlage.
Hinzu kommen eine Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum und eine Doppelgarage.

Sonnenkollektoren, eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe vervollständigen den Komfort dieses Hauses, das eine hervorragende Energieeffizienz und ein nachhaltiges Lebensumfeld bietet.

Dieses neue Haus stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Energieeffizienz dar und ist ideal für ein ruhiges und individuelles Familienleben.

Kontaktieren Sie jetzt unsere Verkaufsberater unter (+352) 34 18 14 1, die Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt gerne ausführlich vorstellen.

Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement für die Anwendung des reduzierten Steuersatzes.
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Jardín privado

Carpintería exterior de triple vidrio/metal

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casas unifamiliares de obra nueva en Käerjeng

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Charmante Stadt BASCHARAGE, Gemeinde KAERJENG.

Entdecken Sie die friedliche Stadt BASCHARAGE, die in der Gemeinde KAERJENG in der Nähe der Universität Belval liegt. Dieses grüne und ruhige Dorf

Charmante Stadt BASCHARAGE, Gemeinde KAERJENG.

Entdecken Sie die friedliche Stadt BASCHARAGE, die i...