Piso de tres habitaciones rue Mathias Tresch, Kirchberg, Luxemburgo

Le Fonds du Logement, vous propose en vente abordable un appartement de 92 m2 au 4e étage d’une résidence de 1990 comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, une cuisine équipée, 1 emplacement extérieur et 1 cave.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE:

Être une personne physique ;
Être une communauté domestique avec minimum 1 enfant à charge (si naissance d’un enfant à venir, fournir un certificat médical de grossesse) ;
Être éligible à l’octroi d’un logement abordable (Service des Aides au Logement _ 11, rue de Hollerich L-1741 Luxembourg) ;
Ne pas être propriétaire au Luxembourg/à l'étranger ou s’engager à le vendre dans le délai de 9 mois.

CONDITIONS SPECIFIQUES:

DROIT D’EMPHYTEOSE :
Le terrain, sur lequel la résidence est construite, sera cédé aux acquéreurs via un droit d’emphytéose, jusqu’au 17 mai 2089.
La redevance annuelle à payer sera de 27 € N.I.100 de l’échelle mobile des salaires, soit actuellement 255€.

À l’expiration du droit d'emphytéose, le FONDS se réserve l’option :

a) soit de proposer une prolongation du droit d'emphytéose pour une durée et à des conditions à déterminer entre parties.
b) soit de reprendre les constructions érigées sur les terrains contre paiement de la valeur du gros-œuvre fermé.

OBLIGATION D’HABITATION :
L’acquéreur s’engagera à habiter lui-même le logement à titre de résidence principale et permanente, et ce pendant toute la durée du droit d’emphytéose.
Le logement ne pourra être ni vendu, ni loué, ni affecté à d’autres fins que l’habitation, pendant toute la durée du droit d’emphytéose.

DROIT DE PREEMPTION : le Fonds disposera d’un droit de préemption pour toute la durée du droit d’emphytéose. Le prix que le Fonds aura à verser en cas de préemption sera égal au prix que l’acquéreur a payé au Fonds, majoré en fonction de l’indice du coût de construction (STATEC), et également des éventuelles moins-values occasionnées durant
l’occupation des lieux.

Pour plus d’informations veuillez contacter le service vente au 26.26.44-710 ou écrire à « service_vente@fondsdulogement.lu ».
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: E
- Besoins nets en énergie: 83.30

Reference agence: LU:10374699K201xb38805f6-fb37-11ef-ae0b-42010a840a