Casa unifamiliar rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

€ 898.000
3
202 m²
1
No
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 27/11/2025
Descripción

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referencia: AUY9W

Neue Siedlung "Rue de Mersch" in Grosbous

LOT 01: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 114 m2 und einer Gesamtfläche von +/-202m2 bestehend aus:

Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- geräumige Küche in einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur 17,10m2 großen Terrasse und zum Garten
- Garage für 1 Auto und ein Außenstellplatz für 2 Autos
- separates WC

1. Stock:
- Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Waschküche

Dachgeschoss :
Dachboden/Technikraum

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis LOT 01: 948.000,- € (MwSt. 17% - für Investitionen)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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Die ausgezeichnete Lage sowie die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine sichere angemessene Rendite sowie einen gehobenen Lebenskomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.

FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:18244-85675026
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
202 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 898.000
Precio del m²
3.004 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

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