Piso de dos habitaciones tercera planta, Rollingergrund, Luxemburgo

€ 1.225.757
2
77 m²
1
3
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/12/2025
Descripción

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referencia: AS9NH

WOHNUNG LOS 301

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 77,42 m2 und einen Balkon von 8,74 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,38 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,88 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,81 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,28 m2 und 13,58 m2)
- ein Duschraum ( 5,71 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.225.757,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.275.757,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:38855-85657598
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
3
Ascensor
Superficie
77 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.225.757
Precio del m²
15.919 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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