Casa unifamiliar 181 m², Saulnes

€ 735.000
5
181 m²
1
No

Nota

Anuncio actualizado el 05/06/2025
Descripción

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referencia: AJ6N8

Lucie LE GOUAS präsentiert exklusiv dieses prächtige Anwesen von 181 m², erbaut 1890 im Herzen eines geschlossenen Parks von 13 Ar. Verschiedene blühende Wege, Atmosphären, Baum- und Straucharten, Düfte... Der beleuchtete Teich, das Gartenpavillon, der Brunnen... so viele Bereiche, die Ihnen Ruhe und Gelassenheit bringen werden. Ideal gelegen in Saulnes, nicht weit von den Grenzen entfernt, genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie die Ruhe und Stille des Ortes. Das Anwesen verfügt über mehrere Eingänge. Ein großer Flur mit Mosaik, seine Zierleisten und die wunderschöne Treppe führen zu einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 32 m². Schöne Abende erwarten Sie am wunderschönen Marmorkamin. Ein Büro von 11 m², die ausgestattete Küche von 11 m² und das WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im 1. Stock finden Sie vier schöne Zimmer mit Eichenparkett von 10 m² bis 18 m² sowie das Badezimmer. Im 2. und letzten Stock finden Sie drei schöne Räume mit leichten Dachschrägen sowie einen Dachboden. Im Keller gelangen Sie zur Heizungsanlage mit Gasheizung, zur Sommerküche und zur Waschküche. Ein Nebengebäude vervollständigt dieses prächtige Herrenhaus. Es besteht aus einer Garage und einem Raum, der beispielsweise als Wellnessbereich genutzt werden kann. Dieses prächtige Gebäude verfügt über hochwertige edle Materialien, zahlreiche einzigartige Glasfenster, maßgeschneiderte Schmiedekunst und verschiedene Teile der Emaillen von Longwy, die speziell für dieses Gebäude geschaffen wurden. Das Dach wurde neu gedeckt, gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ich lade Sie ein, dieses wunderbare Anwesen ohne Verzögerung zu entdecken.
Sale Details
- Honorarios a la carga: del comprador

Reference agence: LU:12358043K105x9e1618ad-df3a-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
181 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 735.000
Precio del m²
1.267 €/m²
New
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Comprador
Eficiencia energética

Consumo de energia

327 kWh/m² añoE

Emisiones de CO₂

48 kg CO₂/m² año

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