À vendre : deux maisons neuves et modernes au cœur du village de Holtz.

Dans une rue paisible, ces maisons neuve, actuellement en finition, vous offriront bientôt un cadre de vie unique, où espace et intimité se conjuguent parfaitement. 

Disponibles dans un délai court, elles sont idéales pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un bien de qualité.

Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux se révèle être la pièce maîtresse de chaque maison. Cet espace de vie généreux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin privés, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Conçues avec des matériaux de qualité, ces maisons ont été pensées pour allier confort et durabilité. La terrasse et le jardin, à l'abri des regards, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'environnement calme, dans une rue peu passante, garantit un cadre de vie serein et sécurisé, au cœur d'un village charmant.

Une occasion rare d'acquérir un bien moderne, spacieux et élégant, livrable rapidement, dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour organiser une visite au 34 18 14 1. 

Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés.

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


Neues Projekt von Thomas & Piron in der Nähe der belgischen Grenze.

In Holtz, in der Gemeinde Rambrouch, bieten wir 2 Grundstücke von 2,41 und 2,28 ar mit Haus an, die mit unseren Handelsberatern personalisiert werden können.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 34 18 14 1 zur Verfügung.

Alle unsere Preise sind für Grundstücke + Haus angegeben, die Mehrwertsteuer von 3% ist unter der Bedingung der Annahme Ihrer Datei durch die Verwaltung der Mehrwertsteuer enthalten.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:10161-2127913


Luxembourg

terraza

Proyecto

Maison neuve terminée à vendre à Holtz – Lot 02

Dans le charmant village de Holtz, découvrez cette magnifique maison neuve, fraîchement achevée et disponible immédiatement. 

Il s'agit d'un bien rare, alliant confort moderne, finitions de qualité et haut niveau de performance énergétique. 

Grâce à sa conception optimisée et ses équipements techniques performants, la maison offre une consommation quasi nulle, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage double, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un hall d'entrée soigné et un local technique viennent compléter cet étage de manière pratique et fonctionnelle.

À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie avec un espace prévu pour votre future cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Ce niveau, à la fois convivial et chaleureux, est parfait pour les moments de partage. Un bureau, pensé pour les activités personnelles, complète cet espace.

Le dernier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille.
Cette maison est l'occasion idéale de s'installer dans un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant d'une construction neuve terminée, sans attente, et à la pointe en matière d'énergie.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 34 18 14 1 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Tous nos prix s'entendent terrain + maison, TVA à 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


Fertiggestelltes neues Haus zum Verkauf in Holtz - Lot 02

In dem charmanten Dorf Holtz entdecken Sie dieses wunderschöne neue Haus, das frisch fertiggestellt und sofort verfügbar ist. 

Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Verarbeitung und eine hohe Energieeffizienz vereint. 

Dank seiner optimierten Konzeption und seiner leistungsfähigen technischen Ausstattung bietet das Haus einen Verbrauch von fast null und erfüllt damit die heutigen Anforderungen an die Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Doppelgarage, die ideal ist, um Ihre Fahrzeuge zu parken und von zusätzlichem Stauraum zu profitieren. Eine gepflegte Eingangshalle und ein Technikraum vervollständigen diese Etage auf praktische und funktionale Weise.

Im Obergeschoss enthüllt das Haus einen schönen Wohnraum mit einem Raum, der für Ihre zukünftige offene Küche vorgesehen ist und auf ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Diese Ebene ist zugleich gemütlich und einladend und eignet sich perfekt für gemeinsame Momente. Ein Büro, das für Telearbeit oder persönliche Aktivitäten gedacht ist, vervollständigt diesen Bereich.

Die oberste Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Mastersuite mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Badezimmer für den Komfort der ganzen Familie.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit, sich in einem angenehmen, ruhigen Lebensumfeld niederzulassen und gleichzeitig von einem fertiggestellten Neubau ohne Wartezeiten zu profitieren, der in Sachen Energieversorgung auf dem neuesten Stand ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 34 18 14 1 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle unsere Preise verstehen sich für Grundstück + Haus, inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.

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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:10161-2127913


Jardín privado

Carpintería exterior de triple vidrio/metal

Casa independiente

Casa unifamiliar

LOT 01
Maison neuve terminée à Holtz, dans la commune de Rambrouch, disponible immédiatement.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour devenir propriétaire en 2025 et bénéficier des aides gouvernementales encore disponibles jusqu'à la fin du mois de juin. 

Cette maison contemporaine, d'une superficie de 210 m², est construite sur un terrain de 2,28 ares. Elle se distingue par sa très haute performance énergétique grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une consommation quasi nulle. Le prix est fixe et garanti jusqu'à la remise des clés.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage double. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 71 m² donnant accès à une terrasse de 30,05 m². Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage accueille une salle de bain et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 34 18 14 1.

Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA à 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour l'application de la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127913


LOT 01
Fertiggestelltes neues Haus in Holtz, in der Gemeinde Rambrouch, sofort verfügbar.

Dies ist eine ideale Gelegenheit, um im Jahr 2025 Eigentümer zu werden und von den noch bis Ende Juni verfügbaren staatlichen Fördermitteln zu profitieren. 

Das zeitgenössische Haus hat eine Wohnfläche von 210 m² und wurde auf einem 2,28 Ar großen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz aus, die durch die Kombination einer Wärmepumpe und photovoltaischer Solarpaneele erreicht wird, wodurch ein Verbrauch von nahezu null garantiert wird. Der Preis ist ein Festpreis und wird bis zur Schlüsselübergabe garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit vielen Ablagemöglichkeiten sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 71 m² öffnet, das Zugang zu einer 30,05 m² großen Terrasse bietet. Ein Büro vervollständigt diese Etage, ideal für Telearbeit. Die zweite Etage beherbergt ein Badezimmer und drei große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 34 18 14 1.

Alle unsere Preise beinhalten das Grundstück und das Haus, inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die Anwendung der reduzierten Mehrwertsteuer.

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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:10161-2127913


activo

Casas unifamiliares de obra nueva en Rambrouch

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Neues Projekt von Thomas & Piron in der Nähe der belgischen Grenze.

In Holtz, in der Gemeinde Rambrouch, bieten wir 2 Grundstücke von 2,41 und 2,28 ar mit Haus an, die mit unseren Handelsberatern

Neues Projekt von Thomas & Piron in der Nähe der belgischen Grenze.

In Holtz, in der Gemeinde Ramb...