Piso de dos habitaciones 8, Rue Jo Cox, Mamer Localité, Mamer

Die Wohnanlage "LE JARDIN SECRET" befindet sich in der neuen Wohnsiedlung "Wëltgebond" in Mamer, 8-12, Rue Jo Cox. Die Anlage wird auf einem Grundstück von ca. 20,09 Ar.

Die Wohnung B-2-07 mit 88,21 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

-Wohnzimmer/Küche/Halle
- Schlafzimmer 1
- SDB
- Schlafzimmer 2
- WC
- Abstellraum
- Balkon 9,60 m2
- 2 Stellplätze innen

Preis Wohnung B-2-07: 872.834,- € (MwSt. 3% - für Wohnzwecke)
Preis Wohnung B-2-07: 922.834,- € (MwSt. 17% für Investitionen)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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Die ausgezeichnete Lage sowie die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine sichere angemessene Rendite sowie einen gehobenen Lebenskomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.

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Die Gemeinde Mamer liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und ist von folgenden Gebieten umgeben

von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich in

in unmittelbarer Nähe des Wohnheims. In einer außergewöhnlichen Landschaft und fernab von jeglichem Straßenverkehr bieten der "Mamerpfad" zwischen Mamer, Kopstal und Mersch sowie die
Sieben Rundwanderwege bieten eine Oase der Ruhe inmitten der Natur.

Der Schulcampus "Kinneksbond" befindet sich nur 1,8 km vom "Jardin Secret" entfernt und empfängt Schülerinnen und Schüler.

von der Früherziehung bis zum Zyklus 4.2. Die Europäische Schule Luxemburg 2 ist nur 900 m entfernt. Das Lycée Josy Barthel (LJBM) befindet sich am Ortseingang von Mamer.

Der eigene Bahnhof "Mamer Lycée" befindet sich 500 m von der Schule entfernt.
der Schule.
Der Park "Brill" ist mit dem Pavillon "Am Parc Brill" ausgestattet,
mit verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion,
einem Basketballplatz, Tischtennisplatten und einem
einem Skatepark ausgestattet. Die Anlage "Op der Drëps" ist ein Ort der Freizeitgestaltung.
Freizeit am Rande des Gemeindewaldes und in der Umgebung von
der "Thillsmillen".

Das Kulturzentrum "Kinneksbond" bietet ein umfangreiches Programm an
Musik- und Kunstprogramm an. Die Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" sind 1,5 km bzw. 5,5 km entfernt. Das Wassersportzentrum "Les Thermes" in Strassen ist 9 Minuten entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt im Wellnessbereich ein.

Der Bahnhof Mamer befindet sich 1,1 km entfernt.
der Residenz, die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und fährt den Bahnhof in Mamer an. Zahlreiche Buslinien fahren die Bushaltestelle "Mamer" an.
Lycée", die sich nur wenige Schritte vom Wohnheim entfernt befindet.
Die verschiedenen Buslinien ermöglichen eine Verbindung
bis nach Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt,
Mersch und Kopstal. Die Autobahnauffahrt zur A6 befindet sich

in Mamer und ermöglicht einen Anschluss an das Autobahnnetz des Landes.

Linie 50: Luxemburg - Bertrange - Mamer - Ca- pellen.
pellen - Kleinbettingen - Arlon

Linie 655: Bertrange - Leudelange - Alzingen
Linie 801: Howald - Sélange (B) - Messancy (B)
Linie 802: Howald - Luxemburg-Zentrum - Steinfort (S)
Linie 811: Luxemburg-Kirchberg - Steinfort
Linie 812: Luxemburg-Kirchberg - Hagen - Eischen
Linie 821: Luxemburg-Zentrum - Garnich - Clémency

Linie 822: Luxemburg-Zentrum - Tuntange (über Windhof)

Linie 823: Zentrum Luxemburg - Koerich - Tuntange
Linie 824: Zentrum Luxemburg - Kehlen - Mersch

Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer.
Meter von Strassen über Mamer, Holzem bis nach Garnich und der Eisch-Mamer-Radweg beginnt in Mamer und erstreckt sich über 18 Kilometer und verbindet Mamer mit Mersch,
Der Weg führt durch Capellen und Kehlen.

Der Schulcampus "Kinneksbond" vereint an einem Standort
eine moderne Schulinfrastruktur an einem Ort
mit einer didaktischen Ausstattung, einer Sporthalle, mehreren
Mehrzwecksportfelder sowie Spielplätze, die für die
an die verschiedenen Altersstufen angepasst sind.
Grundschule Kinneksbond Mamer (Grundschulunterricht)
Frühe Bildung > Zyklus 4.2)
Grundschule Capellen (Früher Unterricht
> Zyklus 4.2)
Europäische Schule Luxemburg II
Lycée Josy Barthel (LJBM)
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 400.00 €
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:18244-84846309