Casa plurifamiliar 218 m², nueva, Reuland, Heffingen

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem Grundstück von 4,59 Ar errichtet und verfügt über eine traditionelle Putzfassade auf ökologischen Bisotherm-Blöcken, die eine mineralische Isolation enthalten und eine bemerkenswerte Lebensqualität bieten. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie einem Pflegedienst, Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weitläufigen Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 218,04 m² gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Flur / Zirkulation :

---

6,22 m²
- Küche/Wohnzimmer :

---

39,00 m²

Hochparterre:
- Flur / Zirkulation :

---

7,66 m²
- Separates WC :

---

2,19 m²
- Garage :

---

36,00 m²

1. Etage:
- Flur / Zirkulation :

---

11,56 m²
- Schlafzimmer 1 :

---

15,00 m²
- Schlafzimmer 2 :

---

12,00 m²
- Schlafzimmer 3 :

---

10,21 m²
- Bad 1 :

---

10,00 m²
- Bad :

---

6,10 m²

Dachgeschoss:
- Offener Raum (nicht ausgebaut) :

---

50,14 m²
- Technischer Raum/Wäschebereich :

---

11,96 m²

Gesamtfläche :

---

218,04 m²

- Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 34,00 m², die auf den Garten führt, und eine Garage für 2 Autos. Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

- Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.075.924,00 €

- Preis inklusive 17% Mehrwertsteuer: 1.190.831,08 €.

- Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer: 1.140.831,08 € (gemischte Mehrwertsteuer ? unter der Bedingung der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltungsbehörde für Registrierung und Grundstücke)

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Surface du terrain: 4.59 ares
Reference agence: LU:2056K102xe21bf656-234b-11ef-ae0b-42010a840a17