Piso de una habitación primera planta, Clervaux Localité, Clervaux

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der modernen Residenz "Nelly" in Clervaux, die 2024 erbaut wurde und nun für den Erstbezug zur Verfügung steht.

Diese exklusive Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon lädt Sie zu entspannten Momenten ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Ein geräumiges Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Keller und ein Innenparkplatz.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse A-B aus. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Residenz ist ideal direkt neben dem Bahnhof von Clervaux gelegen und bietet den Bewohnern Flexibilität und eine einfache Anreise. Der Bahnhof von Clervaux verfügt über direkte Verbindungen nach Ettelbrück und Luxemburg-Stadt.
Außerdem ist das Gymnasium "Edward Steichen" nur wenige Gehminuten entfernt und Marnach mit all seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Ärzten, einer Apotheke, Banken, Restaurants usw. ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Miete: 1.250€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 3 Monate

Die Agenturkosten betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter zu tragen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Wohnung in der Residenz "Nelly" zu besichtigen und sich Ihren exklusiven Erstbezug zu sichern.
Sale Details
- Honorarios a la carga: arrendataria
- Cargos mensuales: 200.00 €
- Cantidad del depósito: 3750.00 €
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: E3P:1190-19785