Contactez Pierrick Dhellemmes au 00352 621 546 190 pour organiser une visite !
C’est à proximité du Glacis que RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un bel appartement presque intégralement rénové en 2023, de +/- 58m² habitables avec 1 chambre, dans une résidence de 1973 avec ascenseur, située dans le quartier le plus recherché de la Ville au Limpertsberg !
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d’entrée spacieux avec grand placard encastré qui distribue toutes les pièces - Séjour de +/- 23m² - Cuisine séparée neuve de +/- 8m² - Une grande chambre de +/- 13,5m² - Salle de bains avec douche et espace buanderie - WC séparé
Une cave de +/- 4m² vient compléter l’appartement.
Voici les nombreuses rénovations effectuées en 2023 dans l’appartement :
- Nouvelle cuisine avec équipements neufs - Nouvelle salle de douche et WC séparé, du sol au plafond - Nouvelles fenêtres double vitrage et nouveaux volets - Tous les sols, excepté le hall avec un beau sol en travertin - Système de domotique pour les lumières - Nouvelle porte d’entrée sécurisée
Par ailleurs, la toiture a été remplacée en 2023 (nouvelles ardoises). Pas de travaux importants à prévoir dans la copropriété.
Le quartier du Limpertsberg est le plus recherché de la Ville. Le tramway au Glacis se trouve à moins de 5 minutes à pied ! Nombreuses commodités à proximité de l’appartement.
Charges = 260€ Disponibilité immédiate ! Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider ! pierrick.dhellemmes@remax.lu
*** ENGLISH VERSION ***
Contact Pierrick Dhellemmes at +352 621 546 190 to schedule a visit!
Near the Glacis, RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents to you a beautiful apartment, almost entirely renovated in 2023, with +/- 58m² of living space and 1 bedroom, in a residence from 1973 with an elevator, located in the most sought-after neighborhood of the city, Limpertsberg!
Situated on the 1st floor, the apartment is composed as follows:
- A spacious entrance hall with a large built-in closet that distributes all the rooms - Living room of +/- 23m² - New separate kitchen of +/- 8m² - A large bedroom of +/- 13.5m² - Bathroom with shower and laundry area - Separate toilet - A cellar of +/- 4m² completes the apartment.
Here are the numerous renovations carried out in 2023 in the apartment:
- New kitchen with new appliances - New shower room and separate toilet, from floor to ceiling - New double-glazed windows and new shutters - All floors, except the hall with a beautiful travertine floor - Home automation system for lights - New secure entrance door - Additionally, the roof was replaced in 2023 (new slates). - No major works are planned in the condominium.
The Limpertsberg neighborhood is the most sought after in the city. The tram at Glacis is less than a 5-minute walk away! Many amenities are close to the apartment.
Charges = €260 Immediate availability! The agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the selling party.
Visit without delay! Contact me at +352 621 546 190, I will be happy to assist you! pierrick.dhellemmes@remax.lu Sale Details - Charges mensuelles: 260.00 € - Isolation thermique: H