Oficina - Despacho en Alquiler

Bâtiment historique (HELIOS) comprenant une tour et 5 ailes reliées par une zone centrale, le plus grand ensemble immobilier de Luxembourg ! Les cours bien entretenues donnent aux bureaux une vue imprenable sur les environs. Les surfaces offrent des techniques modernes garantissant le confort des occupants. Certification BREEAM very good. Surface entièrement aménagée en RDC s'appropriant plus à un +2. Archive 14,50 €/m²/mois. Disponibilité au 1er août 2024.
Situé au sud de la ville de Luxembourg. Lignes transfrontalières d'Allemagne & de France à proximité. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne & Belval. Futur arrêt de tramway à proximité immédiate. Idéalement situé proche de la gare d'Howald. A 8 km de l'Aéroport. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, stations essence. Sur site : 2 restaurants, crèche Montessori. Bus stop " Scharfen Eck" à 200 m.
- Detection incendie
- Faux plancher
- Faux plafonds
- Plafond froid
- Vidéo surveillance
- 5 ascenseurs, 1 monte-charge/aile
- HVAC
- HSP : 2,50 - 2.90 m
- Modulation : 1,35 m.
- Contrôle accès badge & vidéo
- Kitchenette
- Air conditionné
- Chauffage central
- Contrôle accès bâtiment
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Chassis ouvrants 1/2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3810.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-63600