Dúplex en venta, Schifflange

Groupe IRIS Immobilier SA vous convie à découvrir l'exclusivité et le raffinement de cet appartement exceptionnel, niché au 3e étage d'une résidence atypique érigée en 2016 au cœur de Schifflange. Cet appartement d'architecte offre un cadre de vie incomparable, harmonieux et luxueux dans les moindres détails.

Les finitions haut de gamme confèrent à ce logement un confort contemporain optimal. Le chauffage au sol, la climatisation, les fenêtres en triple vitrage avec volets électriques et les sols en bois massif vous assurent un bien-être absolu. Un espace de détente comprenant un sauna et un jacuzzi vous invite à des moments de relaxation inégalés, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette remarquable propriété.

La plupart des meubles en bois massif qui ornent les lieux ont été fabriqués sur mesure afin d'optimiser chaque espace de ce logement.

La surface utile de l'appartement totalise 119,20m2 et se compose comme suit :

-Une spacieuse pièce à vivre avec une hauteur sous plafond d'environ 5m

-Une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme et une cave à vin intégrée, réalisées sur mesure en bois massif

-Un WC séparé

-Une première chambre avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, comprenant baignoire, douche et buanderie

-Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privés, dont une exposée au sud (37m2) avec sauna et jacuzzi, et une autre orientée nord (10.51m2)

-À l'étage, une deuxième chambre avec armoires intégrées et une salle de douche avec WC reliés par une mezzanine pratique et décorative

La vente de ce bien inclut une cave privative au sous-sol, un emplacement pour machine à laver dans la buanderie commune, un jardin privatif d'environ 37m2 et un double emplacement voiture inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un troisième.

Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un cadre d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à pp@groupeiris.lu.

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1219-5541298