Piso de dos habitaciones primera planta, Bereldange, Walferdange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Bereldange, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) sont fiers de présenter à la location ce tout nouvel appartement de 2 chambres à coucher au premier étage.

L'appartement est loué non meublé et est en parfait état. Il est situé à quelques minutes à pied d'une douzaine de restaurants, ainsi que de magasins, de cliniques, etc. De cet endroit, on peut facilement se rendre à pied dans la forêt voisine, marcher le long de la piste cyclable jusqu'à la ville, et également utiliser les transports publics (train ou bus) qui desservent la ville et le Kirchberg en l'espace de 15 minutes.

L'appartement bénéficie de tous les avantages des constructions modernes : vidéophone, volets électriques, chauffage par le sol, porte d'entrée renforcée, ventilation mécanique, et a un passeport énergétique de A-A.

La surface habitable intérieure est d'environ 79m2 et est répartie comme suit :

- un hall d'entrée spacieux
- Deux chambres à coucher de 15m2 et 11m2
- WC séparé
- Salle de douche avec WC
- Cuisine ouverte/salon/salle à manger d'environ 32m2 avec accès à un balcon de 9m2 orienté à l'ouest.

Le loyer comprend également une grande cave de 7m2, ainsi qu'une place de parking souterrain de 17m2.

Informations complémentaires :

L'appartement est situé dans un immeuble de 8 appartements et est desservi par un grand ascenseur.

Les animaux sont autorisés, mais la décision sera prise au cas par cas.

Le dépôt de garantie est de 5000€ et les frais d'agence sont à la charge du locataire.

La durée minimale de location est de 12 mois, avec un préavis de 3 mois. L'appartement est disponible immédiatement.

Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 2875.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 5000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201x7f6dbe73-02d2-11ef-ae0b-42010a840a17