Tríplex rue de Goetzingen, Olm, Kehlen

TRIXPLEX en REZ-DE-JARDIN +
(1ier étage et local hobbie avec sa cour anglaise)

Surface habitable: 126,88 m2
Hobbie en sous-sol: 43,24 m2
Terrasse: 33,55 m2
Jardin: 175,00 m2
Empl. extérieur pour véhicule avec chargeur élect.
Empl. extérieur pour véhicule à l'arrière de la maison.

Vous disposez en RDJ:
- Hall d'entrée 10,96 m2
- WC invités
- Bureau 7,59 m2
- Salle de douche 3,50 m2
- Chambre 11,71 m2
- Spacieux séjour 36,70 m2 avec sa cuisine
ouverte équipée (électroménager SIEMENS)
- Grande terrasse & jardin

Au 1ier ÉTAGE:
- Hall de nuit
- Chambre parentale 24,46 m2
- Chambre 14,03 m2
- Salle de bain 5,60 m2

En SOUS-SOL:
- Pièce à vivre avec sa cour anglaise
- Débarras
- Salle de douche

DIVERS:
- Ascenseur (rez-de-chaussée vers sous-sol)
- Alarme privative
- Cave privative
- Buanderie commune
- Triple vitrage, VMC double flux.....
- Chargeur électrique pour véhicule

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu

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TRIXPLEX on the GROUND FLOOR +
(1st floor and hobby room with English courtyard)

Living area: 126.88 m2
Hobbie in basement: 43,24 m2
Terrace: 33,55 m2
Garden: 91,51 m2
Empl. Exterior for vehicle with electric charger.
Empl. Vehicle exterior at the back of the house.

You dispose on the GROUND FLOOR:
- Entrance hall 10.96 m2
- Guest toilet
- Office 7.59 m2
- Shower room 3.50 m2
- Bedroom 11.71 m2
- Spacious living room 36.70 m2 with kitchen
equipped open door (SIEMENS appliances)
- Large terrace & garden

ON THE 1st FLOOR:
- Night hall
- Master bedroom 24.46 m2
- Bedroom 14.03 m2
- Shower room 5.60 m2

BASEMENT:
- Living room with English courtyard
- Storage
- Shower room

DIVERSE:
- Lift (ground floor to basement)
- Private alarm
- Private cellar
- Communal laundry room
- Triple glazing, double flow CMV.....
- Electric charger for vehicle

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
www.mabro.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:21627-3507858