Casa unifamiliar 295 m², Remich

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses wunderschöne Stadthaus aus dem Jahr 1907 auf einem 5,21a großen Grundstück in Remich an, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die diese Ortschaft zu bieten hat.

Das Haus wurde komplett renoviert und 2017 um eine integrierte Veranda erweitert, die seinen Stil mit den gewählten Materialien harmonisch widerspiegelt. Dieses schöne Haus mit 6 Schlafzimmern bietet eine Wohnfläche von ±293,32m², die sich über 3 Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Bürobereich von ±14m², einem Wohnraum mit einer großzügigen Wohnfläche von ±41m², einem Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche in der integrierten Veranda von ±40m², die Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC schließen diese Ebene ab.

Die 1. Etage bietet 4 Schlafzimmer (±19,60m², ±16,40m², ±12,20m² und ±10,50m²), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie eine kleine Abstellkammer.
Die 2. Etage bietet 2 weitere Schlafzimmer, eines von ±18,40m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von ±12,80m² sowie das zweite Schlafzimmer von ±16,40m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie schließlich einen Spiel-/Musikbereich von ±11,45m².

Eine seitliche Garage für 2 Autos, einen Keller mit Heizraum und Stauraum sowie einen Spielbereich von ±50m² über der Garage vervollständigen dieses Angebot.

Im Außenbereich sind die angelegte Terrasse und der Garten von Hecken und Sträuchern umgeben, die Privatsphäre versprechen.

Das renovierte Haus verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, Fliesenböden und Vollholzparkett, das teilweise noch original ist sowie über eine Ölheizung und eine Alarmanlage.
Ideal gelegen im Herzen von Remich, profitiert dieses schöne, renovierte Einfamilienhaus von der fußläufigen Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen.

Die Gemeinde Remich bietet alle Annehmlichkeiten, die für ein harmonisches Leben notwendig sind: Busbahnhof, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, Gesundheitsdienste, SERVIOR-Haus, Kinderkrippen, Maison Relais und Grundschule.

Eine Sporthalle, ein Freibad und die Esplanade am Moselufer vervollständigen das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten.

Eine grüne Gegend aus Weinbergen, Feldern und Wiesen umgibt die gesamte Gemeinde, so dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.

Entfernungen:
Bushaltestelle Remich, Nico Klopp Platz: ± 450m.
Supermarkt Cactus: ± 700m
Grundschule: ± 500m
Sporthalle "Gewännchen" und Freibad: ± 500m
Ärztehaus und Apotheke: ± 450m
Esplanade Moselle/Parc Brill: ± 500m/700m
Deutsche Grenze: ± 650m
Einkaufszentrum The Border in Schengen: ± 7km
Autobahn A13, Schengen: ± 8 km
Luxemburg Stadtzentrum: ± 22 km
Flughafen Luxemburg: ± 20 km
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: E

Reference agence: APM:28058-84265213