Ático nuevo, 132 m², Ville Haute, Luxemburgo

ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Schönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, in einer Residenz mit 11 Parzellen.
Diese Wohnung von 132,44 m² profitiert von einer 21,55 m² großen Terrasse mit Blick auf den Wald und einer zweiten Terrasse von 6,34 m².

Die Residenz Rockwood befindet sich in 14 val saint-André im Stadtteil Rollingergrund in Luxemburg. Es zeichnet sich durch seine Holzbauweise aus, die idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die gute Isolierung und die effizienten Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen Wärmekomfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.
Der angegebene Preis beinhaltet einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3%, der an bestimmte Bedingungen geknüpft ist.
1 Stellplatz/Kombilift zum Preis von 65.760 € MwSt. im Preis der Wohnung enthalten.

Die Residenz RockWood liegt auf einem Hügel im Stadtteil Rollingergrund von Val Saint-André und profitiert von einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, Kindergärten, Geschäfte und des zukünftigen Viertels Place de l'étoile. Zahlreiche Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder in die Straßenbahn.

Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.

Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die einen idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.

In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.

Die Residenz besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem prächtigen Penthouse im vierten Stock.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.

Das Gebäude verfügt über 5 Innenparkplätze (Kombilift). Der Preis beträgt (65.760 € MwST. Sie werden dem Penthouse und 4 Zweizimmerwohnungen zugeteilt.

Preis ohne Notar- und Eintragungsgebühren.

Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie EFFEKT sofort unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:38855-7976766