Novin' Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle avec appartement indépendant dans un quartier calme et ensoleillé de Merzig sur le « Gipsberg ».

La maison se distingue comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée à feu ouvert avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, 2 chambres à coucher, un bureau, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.

Au premier étage : une grande chambre (loft) avec cheminée à feu ouvert, un balcon et belle vue sur Merzig, deux autres chambres et une salle de bains.

Au sous-sol : un garage pour deux voitures, des caves, une buanderie, une chaufferie. A ce niveau se trouve également un appartement indépendant (40m2), cuisine avec living, salle de bain, et un petit débarras.

Informations supplémentaires :

Système d'alarme, surveillance par caméra, fibre optique, réseau Ethernet, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage au gaz, double et partiellement triple vitrage.

L'installation photovoltaïque rapporte chaque mois +/- 360 €.
Le loyer de l'appartement indépendant rapporte chaque mois : 625 € chaud.

Pour une visite ou des informations, contactez :
Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.621.163.220
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:7982560K105x587f794a-a4d8-11ee-ae0b-42010a840a1


Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Merzig auf dem Gipsberg.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoß: Ein großer Flur, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine abgetrennte Küche, 2 Schafzimmer, ein Büro, ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC.

Im Ersten Stock:  Ein großes Zimmer (Loft) mit offenem Kamin, Balkon und schöner Aussicht über Merzig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer

Im Keller: Eine Garage für zwei Autos, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Einliegerwohnung (40qm), Küche mit Living, Badezimmer, und ein kleiner Abstellraum.

Weitere Informationen:
Alarmanlage, Kameraüberwachung, Glasfaser, Ethernet-Netzwerk, Photovoltaik, Solaranlage, Gasheizung, Doppel- und teilweise Dreifachverglasung.

Die Photovoltaik Anlage bringt jeden Monat +/- 360 €
Miete der Einliegerwohnung bringt jeden Monat: 625 € warm

Für eine Besichtigung oder Informationen wenden Sie sich an :
Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.621.163.220
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: LU:7982560K105x587f794a-a4d8-11ee-ae0b-42010a840a1


Allemagne

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar 264 m², muy buen estado, Merzig

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Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Merzig auf dem Gipsberg.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie

Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhig...