Casa plurifamiliar Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 30) mit einer Gesamtfläche von 177,51m² wird auf einem Grundstück von 3,23 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 42,53m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage mit Platz für 1 Auto, einen Außenstellplatz, einen Abstellraum, einen Technikraum/Waschküche und ein separates WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC.

Auf der obersten Etage befindet sich ein 40,51m² großer Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und dieses Angebot vervollständigt.

Technische Aspekte :
Die Rahmen sind aus weißem PVC mit dreifach verglasten Fenstern.
Elektrische Rollläden für die Schlafzimmer.
Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände.
Mit Gas betriebener Brennwertkessel. (Fußbodenheizung).
Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Wärmepumpe.
Paneele für photovoltaische Energie.
Fliesen 40,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivparkett mit 15 mm Dicke für die Schlafzimmer und den Ankleideraum.

Verkaufspreis: 914.092 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
- Prämien der Umweltverwaltung für Photovoltaikanlagen NICHT abgezogen.

Reference agence: E3P:1190-19394